아산 신도시 2단계 510만평 입지선정 저밀도 한국형 생태도시로 개발

아산 신도시 2단계 510만평 입지선정 저밀도 한국형 생태도시로 개발

주택 48천여호 공급․인구 14만명 수용 자족적 신도시 조성,

올 12월 택지개발예정지구 지정

 

건설교통부는 천안아산 역세권을 중심으로 현재 개발이 진행 중인 아산신도시 1단계(111만평, 아산배방지구)에 이어 2단계(510만평, 아산탕정지구) 개발을 추진하기로 결정하였다.

 

아산신도시 2단계 지역은 경부고속철도 개통(’04. 4) 및 탕정지방산업단지 가동 등으로 개발필요성이 증대되고 있어,

 

※ 탕정제1단지(61만평, 가동중), 탕정제2단지(’05. 5월 실시계획 승인)

 

첨단산업 및 교육․문화 등 복합기능을 갖춘 자족신도시를 조성하여 국가균형발전을 선도하는 중부권의 거점도시로 육성할 예정이다.

 

이 지역은 9.30(금)부터 주민공람 및 관계부처 협의에 착수하여 금년 12월 말까지 택지개발예정지구로 지정하고,

2008년까지 개발계획 및 실시계획 등 관련 인․허가 절차를 완료하여 2009년 하반기부터 인구 14만명을 수용할 수 있는 48천여호의 주택을 공급할 예정이다.

 

신도시 주변지역은 난개발 및 투기방지를 위해 이미 토지거래허가구역으로 지정하였고 건축 등 개발행위를 엄격히 제한하고 있는 중이며, 향후 도시기본계획 및 도시관리계획에서 체계적인 도시관리 방안을 마련할 예정이다.

 

※ ’02. 4월 천안․아산시 전지역이 토지거래허가구역으로 지정하였으며, ’04.12월부터 개촉지구에 대한 개발행위 제한 및 도시기본계획수립중

 

아산신도시 2단계는 인구밀도 85인/ha 수준의 저밀도로 개발되며, 선진국 수준의 공원녹지비율(약 30%)을 확보하는 등 자연 친화형 도시로 개발된다.

 

※공동주택 44천호(연립 2천호, 아파트 41천호, 주상복합 1천호), 단독주택 4천호를 건설

 

또한, 삼성의 탕정산업단지(사업기간 ’99～’09), 만도․세기 등 기존 산업시설과 선문대학교를 비롯하여 추가로 2～3개의 대학을 유치하고,

 

천안 아산권에서 부족한 광역적 도시기능을 확보하기 위해 상업․업무 등이 복합된 다양한 기능을 도입하는 등 두 지역의 중심축으로 발전시킬 계획이다.

 

아산신도시 개발을 통해 산업 생산액은 충남 8조9천억원․전국 27조원이 증가하고, 고용유발 효과는 충남 17만명․전국 37만명이 증가하는 등 지역경제 활성화에 기여할 것으로 예상된다.

(출처 : 아산만권 신도시 기본구상 및 개발수요분석, 대한국토․도시계획학회, ’04. 12)

자연 친화적 저밀도의 『한국형 생태도시』 건설 및 에너지 절약형 도시로 개발

 

공동주택 용적률을 180% 이하로 건설하여 쾌적한 주거환경을 조성하는 한편, 자연채광, 통풍 등을 고려하여 에너지 저소비형 구조를 유도할 계획이며,

 

기본구상 단계에서부터 환경전문가가 참여하여 생태 자연도, 경사, 경관 등을 평가하여 사전에 환경을 충분히 고려한 토지이용계획을 수립하는 등 『先환경 - 後개발구상』방식을 도입할 계획이다.

 

『先교통 - 後입주』원칙에 따라 교통대책 수립 시행

 

아산 신도시는 경부고속철도로 서울에서 34분, 광명역에서 20분만에 접근 가능하며, 수도권 전철이 천안(2004년)과 온양(2006년)까지 연장 운행함에 따라 교통 접근성이 양호한 지역이다.

 

신도시 개발을 통해 경부고속도로 입장 IC 및 사업지구 연결도로(4.5km, 6차선)를 신설하여 천안 시가지를 경유하지 않고서도 접근이 가능토록 할 계획이다.

 

또한, 지구 서측에 신설중인 국도 43호선(음봉～배방～송정)에 탕정 IC를 신설하고, 지방도 624호선(2.5km)을 6차선으로 확장하여 지구내로의 접근이 용이하게 하며,

 

신교통수단인 BRT(Bus Rapid Transit)를 도입을 검토하여 고속철도 천안아산역을 기점으로 외곽을 순환하는 노선과 지구 중심지를 경유하는 노선 등 2개 노선을 개설할 예정이다.

 

 

행정중심복합도시와 도시성격 및 기능을 차별화

 

행정중심복합도시는 국가균형발전 시책을 수행하기 위해 중앙행정기능을 중심으로 문화․국제교류, 연구개발 기능 등으로 개발되며,

 

아산 신도시는 천안아산 고속철도 역세권 및 탕정지방산업단지, 대학 등 산․학․연 복합기능을 갖춘 천안․아산 지역의 중심도시로 개발할 예정이므로

 

행정중심복합도시와의 성격과 수요계층이 다르며, 거리면에서도 상당히 이격(약 40km)되어 있어 지역균형개발 측면에서 행정중심복합도시와 상호보완이 가능할 것으로 보인다.

 

천안 아산 지역의 주택수요를 감안하여 사업규모를 결정

 

천안․아산시의 2016년 도시기본계획상 주택수요는 약 423천호로 향후 12년간 188천호의 주택이 필요하며,

 

이중 약 30%에 해당하는 56천호(1단계 8천호, 2단계 48천호) 정도를 아산신도시에서 공급할 계획이다.

 

또한, 천안시와 아산시의 인구증가 추세, 탕정산업단지 및 지구내 유치가 확정된 시설 등을 감안할 때 주택수요는 충분할 것으로 보인다.

아산신도시 2단계 추진경위 및 향후 추진계획

 

□ 추진경위

 

ㅇ ‘98.12.30 아산만권 886만평의 개발촉진지구 지정

ㅇ ‘00. 9.30 개발촉진지구 개발계획 고시

ㅇ ‘02. 9.27 아산배방지구(1단계) 지정

※ 고속철도 역세권 111만평 우선 개발

ㅇ ‘04. 8. 5 택지개발예정지구 지정제안(715만평)

ㅇ ‘05. 3.26 토지거래허가구역 지정(’05.4～‘08.2)

ㅇ ‘05. 7. 1 관계기관 사전협의 완료(국방부, 농림부, 환경부 등)

ㅇ ‘05. 9. 7 택지개발예정지구 지정 변경제안(510만평)

□ 향후 추진계획

 

ㅇ ‘05. 9.30 : 아산 탕정지구 입지선정 발표 및 주민공람

ㅇ ‘05. 12월 : 택지개발예정지구 지정

ㅇ ‘06～’08 : 개발계획 및 실시계획 수립

ㅇ ‘09. 12 : 주택분양

ㅇ ‘11. 12 : 최초입주

 

붙임 : 아산 신도시 2단계 위치도

牙山新都市2段階510万坪立地選定

低密度韓国型生態都市として開発

住宅48千号供給人口14万人収容自足的新都市造成、

今年12月に宅地開発予定地区の指定

 

建設交通部は、天安牙山駅周辺を中心に、現在開発が進行中牙山新都市1段階（111万坪、産ベバン地区）に続いて2段階（510万坪、牙山湯井地区）の開発を推進することを決定した。

 

牙山新都市2段階の地域は、京釜高速鉄道の開通（'04。4）と湯井地方産業団地の稼働などで開発の必要性が増大しており、

 

※湯井第1団地（61万坪、稼働中）、湯井第2団地（'05。5月に実施計画の承認）

 

先端産業と教育・文化などの複合機能を備えた自給新都市を造成して国家均衡発展をリードする中部圏の拠点都市として育成する予定である。

 

この地域は、9.30（金）から、住民供覧及び関係省庁協議に着手して、今年12月末までに宅地開発予定地区に指定し、

2008年までに開発計画と実施計画などの関連の許認可手続きを完了し、2009年下半期からの人口14万人を収容することができる48千号住宅を供給する予定である。

 

新都市周辺地域は乱開発や投機を防ぐために、すでに土地取引許可区域に指定し、建築などの開発行為を厳しく制限している中で、今後の都市基本計画と都市管理計画で体系的な都市管理方案を用意する予定である。

 

※'02。 4月の天安。牙山市エリアが土地取引許可区域に指定し、'04。12月からゲチョク地球の開発行為の制限と都市基本計画の中で

 

牙山新都市2のステップは、人口密度85人/ haレベルの低密度で開発され、先進国レベルの公園緑地の割合（約30％）を確保するなど、自然親和型都市として開発される。

 

※共同住宅44千戸（連立2千戸、アパート41千戸、住商複合1千戸）、一戸建て住宅4千戸を建設

 

また、サムスンの湯井産業団地（事業期間'99〜'09）、マンド。世紀など、既存の産業施設と鮮文大学校をはじめ、追加で2〜3つの大学を誘致して、

 

天安牙山圏で不足している広域的都市機能を確保するために、商業・業務などが複合された様々な機能を導入するなど、二つの地域の中心軸に発展させる計画である。

 

牙山新都市開発を通じて、産業の生産額は、忠南8兆9000億ウォン。全国27兆ウォンが増加し、雇用誘発効果は忠南17万人。全国37万人が増加するなど、地域経済の活性化に寄与することが期待される。

（出典：牙山湾巻新都市基本構想と開発の需要分析、の国土、都市計画学会、'04。12）

自然にやさしい低密度の「韓国型生態都市」の建設と省エネ都市開発

 

共同住宅容積率を180％以下に建設して、快適な住環境を造成する一方、自然光、痛風などを考慮して、エネルギー低消費型の構造を誘導する計画であり、

 

基本構想の段階から環境の専門家が参加し、生態自然度、傾斜、景観などを評価して、事前に環境を十分に考慮した土地利用計画を策定するなど、「先の環境 - 後の開発構想」方式を導入する計画である。

 

「先交通 - 後入居」原則に基づいて交通対策樹立施行

 

牙山新都市は、京釜高速鉄道でソウルから34分、光明駅から20分でアクセス可能であり、首都圏電車が天安（2004年）と温陽（2006年）まで延長運行することにより、交通アクセスが良好な地域である。

 

新都市開発を通じて京釜高速道路の立場ICおよびビジネス地区の接続道路（4.5km、6車線）を新設し、天安市街地を経由しなくてもアクセスが可能になるようする計画だ。

 

また、地球西側に新設されている国道43号線（ウムボン〜ベバン〜松亭）に湯井ICを新設し、県道624号線（2.5km）を6車線に拡張して、地球内のアクセスが容易にし、

 

新交通手段であるBRT（Bus Rapid Transit）の導入を検討して高速鉄道天安牙山駅を起点に外郭を循環する路線と地球の中心を経由する路線など2つの路線を開設する予定である。

 

 

行政中心複合都市と都市の性格と機能の差別化

 

行政中心複合都市は国家均衡発展施策を実行するために、中央行政機能を中心に文化国際交流、研究開発機能などで開発され、

 

牙山新都市は、天安牙山高速鉄道駅周辺や湯井地方産業団地、大学など産学研複合機能を備えた天安。牙山地域の中心都市で開発する予定であるため、

 

行政中心複合都市との性格と需要層が異なり、ゴリミョンもかなり離隔（約40km）されており、地域均衡開発の面で行政中心複合都市との相互補完が可能と思われる。

 

天安牙山地域の住宅需要を勘案して事業規模を決定

 

天安。牙山市の2016年の都市基本計画上の住宅需要は約423千戸に、今後12年間188千戸の住宅が必要であり、

 

二重約30％に相当する56千戸（1段階8千戸、2段階48千戸）程度を牙山新都市で供給する計画だ。

 

また、天安市と牙山市の人口増加傾向、湯井産業団地と地区内の誘致が確定された施設等を勘案すると、住宅需要は十分と思われる。

牙山新都市2段階推進経緯と今後の推進計画

 

□推進経緯

 

当'98 .12.30牙山湾巻886万坪の開発促進地区の指定

ㅇ'00。 9.30開発促進地区開発計画告示

ㅇ'02。 9.27牙山ベバン地区（ステップ1）を指定

※高速鉄道駅周辺111万まず開発

ㅇ'04。 8. 5宅地開発予定地区の指定を提案（715万坪）

ㅇ'05。 3.26土地取引許可区域指定（'05 .4〜'08 .2）

ㅇ'05。 7. 1関係機関の事前協議完了（国防総省、農林部、環境部など）

ㅇ'05。 9. 7宅地開発予定地区の指定変更を提案（510万坪）

□今後の推進計画

 

ㅇ'05。 9.30：牙山湯井地区立地選定を発表し、住民供覧

ㅇ'05。 12月に：宅地開発予定地区の指定

当'06〜'08：開発計画と実施計画

ㅇ'09。 12：住宅分譲

ㅇ'11。 12：最初の入居

 

添付：牙山新都市2段階の位置も

Gazan shin toshi 2 dankai 510 万坪立地選定 Tei mitsudo Kankoku-gata seitai toshi to shite kaihatsu jūtaku 48 千号供給人口 14 万人収容自足的新都市造成 , Kotoshi 12 tsuki ni takuchi kaihatsu yotei chiku no shitei   kensetsu kōtsū-bu wa, ten'an gazan-eki shūhen o chūshin ni, genzai kaihatsu ga shinkō-chū gazan shin toshi 1 dankai (111 man-tsubo,-san beban chiku) ni tsudzuite 2 dankai (510 man-tsubo, gazan Yui chiku) no kaihatsu o suishin suru koto o kettei shita.   Gazan shin toshi 2 dankai no chiiki wa, keifu kōsoku tetsudō no kaitsū (' 04. 4) To Yui chihō sangyō danchi no kadō nado de kaihatsu no hitsuyō-sei ga zōdai shite ori,   ※ Yui dai 1 danchi (61 man-tsubo, kadō-chū), Yui dai 2 danchi (' 05. 5 Tsuki ni jisshi keikaku no shōnin)   sentan sangyō to kyōiku bunka nado no fukugō kinō o sonaeta jikyū shin toshi o zōsei shite kokka kinkō hatten o rīdo suru chūbu-ken no kyoten toshi to shite ikusei suru yoteidearu.   Kono chiiki wa, 9. 30 (Kin) kara, jūmin kyōran oyobi kankei shōchō kyōgi ni chakushu shite, kotoshi 12 getsumatsu made ni takuchi kaihatsu yotei chiku ni shitei shi, 2008-nen made ni kaihatsu keikaku to jisshi keikaku nado no kanren no kyoninka tetsudzuki o kanryō shi, 2009-nen shimohanki kara no jinkō 14 man hito o shūyō suru koto ga dekiru 48 sen-gō jūtaku o kyōkyū suru yoteidearu.   Shin toshi shūhen chiiki wa ran kaihatsu ya tōki o fusegu tame ni, sudeni tochi torihiki kyoka kuiki ni shitei shi, kenchiku nado no kaihatsu kōi o kibishiku seigen shite iru naka de, kongo no toshi kihon keikaku to toshi kanri keikaku de taikei-tekina toshi kanri hōan o yōi suru yoteidearu.   ※' 02. 4 Tsuki no ten'an. Gazan-shi eria ga tochi torihiki kyoka kuiki ni shitei shi,' 04. 12 Tsuki kara gechoku chikyū no kaihatsu kōi no seigen to toshi kihon keikaku no naka de   gazan shin toshi 2 no suteppu wa, jinkō mitsudo 85-ri/ ha reberu no tei mitsudo de kaihatsu sa re, senshinkoku reberu no kōen ryokuchi no wariai (yaku 30-pāsento) o kakuho suru nado, shizen shinwa-gata toshi to shite kaihatsu sa reru.   ※ Kyōdō jūtaku 44 sen-ko (renritsu 2 sen-ko, apāto 41 sen-ko, jūshō fukugō 1 sen-ko), ikkodate jūtaku 4 sen-ko o kensetsu   mata, samusun no Yui sangyō danchi (jigyō kikan' 99 〜' 09), mando. Seiki nado, kizon no sangyō shisetsu to senbundaigakkō o hajime, tsuika de 2 〜 3ttsu no daigaku o yūchi shite,   ten'an gazan-ken de fusoku shite iru kōiki-teki toshi kinō o kakuho suru tame ni, shōgyō gyōmu nado ga fukugō sa reta samazamana kinō o dōnyū suru nado, futatsu no chiiki no chūshin-jiku ni hatten sa seru keikakudearu.   Gazan shindoshi kaihatsu o tsūjite, sangyō no seisan-gaku wa, chū minami 8 chō 9000 oku-u~on. Zenkoku 27 chō-u~on ga zōka shi, koyō yūhatsu kōka wa chū minami 17 man-ri. Zenkoku 37 man hito ga zōka suru nado, chiiki keizai no kassei-ka ni kiyo suru koto ga kitai sa reru. (Shutten: Gazan-wan maki shin toshi kihon kōsō to kaihatsu no juyō bunseki, no kokudo, toshi keikaku gakkai,' 04. 12) Shizen ni yasashī tei mitsudo no `Kankoku-gata seitai toshi' no kensetsu to shōene toshi kaihatsu   kyōdō jūtaku yōseki-ritsu o 180-pāsento ika ni kensetsu shite, kaitekina jūkankyō o zōsei suru ippō, shizen hikari, tsūfū nado o kōryo shite, enerugī tei shōhi-gata no kōzō o yūdō suru keikakudeari,   kihon kōsō no dankai kara kankyō no senmonka ga sanka shi, seitai shizen-do, keisha, keikan nado o hyōka shite, jizen ni kankyō o jūbun ni kōryo shita tochi riyō keikaku o sakutei suru nado,`-saki no kankyō - ato no kaihatsu kōsō' hōshiki o dōnyū suru keikakudearu.   `-Saki kōtsū - ato nyūkyo' gensoku nimotozuite kōtsū taisaku juritsu shikō   gazan shin toshi wa, keifu kōsoku tetsudō de Sōru kara 34-bu, Kōmyō-eki kara 20-bu de akusesu kanōdeari, shutoken densha ga ten'an (2004-nen) to on'yan (2006-nen) made enchō unkō suru koto ni yori, kōtsū akusesu ga ryōkōna chiikidearu.   Shin toshi kaihatsu o tsūjite keifu kōzokudōro no tachiba IC oyobi bijinesu chiku no setsuzoku dōro (4 . 5 Km, 6 shasen) o shinsetsu shi, ten'an shigaichi o keiyu shinakute mo akusesu ga kanō ni naru yō suru keikakuda.   Mata, chikyū nishigawa ni shinsetsu sa rete iru kokudō 43-gōsen (umubon 〜 beban 〜 shōtei) ni Yui IC o shinsetsu shi, kendō 624-gōsen (2 . 5 Km) o 6 shasen ni kakuchō shite, chikyū-nai no akusesu ga yōi ni shi,   shin kōtsū shudandearu BRT (Bus rapiddo Transit) no dōnyū o kentō shite kōsoku tetsudō ten'an gazan-eki o kiten ni gaikaku o junkan suru rosen to chikyū no chūshin o keiyu suru rosen nado 2tsu no rosen o kaisetsu suru yoteidearu.     Gyōsei chūshin fukugō toshi to toshi no seikaku to kinō no sabetsu-ka   gyōsei chūshin fukugō toshi wa kokka kinkō hatten shisaku o jikkō suru tame ni, chūō gyōsei kinō o chūshin ni bunka kokusai kōryū, kenkyū kaihatsu kinō nado de kaihatsu sa re,   gazan shin toshi wa, ten'an gazan kōsoku tetsudō-eki shūhen ya Yui chihō sangyō danchi, daigaku nado sangaku-ken fukugō kinō o sonaeta ten'an. Gazan chiiki no chūshin toshi de kaihatsu suru yoteidearu tame,   gyōsei chūshin fukugō toshi to no seikaku to juyō-sō ga kotonari, gorimyon mo kanari rikaku (yaku 40 km) sa rete ori, chiiki kinkō kaihatsu no men de gyōsei chūshin fukugō toshi to no sōgo hokan ga kanō to omowa reru.   Ten'an gazan chiiki no jūtaku juyō o kan'an shite jigyō kibo o kettei   ten'an. Gazan-shi no 2016-nen no toshi kihon keikaku-jō no jūtaku juyō wa yaku 423 sen-ko ni, kongo 12-nenkan 188 sen-ko no jūtaku ga hitsuyōdeari,   nijū yaku 30-pāsento ni sōtō suru 56 sen-ko (1 dankai 8 sen-ko, 2 dankai 48 sen-ko) teido o gazan shin toshi de kyōkyū suru keikakuda.   Mata, ten'anshi to gazan-shi no jinkō zōka keikō, Yui sangyō danchi to chiku-nai no yūchi ga kakutei sa reta shisetsu-tō o kan'an suru to, jūtaku juyō wa jūbun to omowa reru. Gazan shin toshi 2 dankai suishin ikisatsu to kongo no suishin keikaku   □ suishin ikisatsu   tō' 98. 12. 30 Gazan-wan maki 886 man-tsubo no kaihatsu sokushin chiku no shitei ' 00. 9. 30 Kaihatsu sokushin chiku kaihatsu keikaku kokuji ' 02. 9. 27 Gazan beban chiku (suteppu 1) o shitei※ kōsoku tetsudō-eki shūhen 111 man mazu kaihatsu ' 04. 8. 5 Takuchi kaihatsu yotei chiku no shitei o teian (715 man-tsubo) ' 05. 3. 26 Tochi torihiki kyoka kuiki shitei (' 05. 4 〜' 08. 2) ' 05. 7. 1 Kankei kikan no jisenkyōgi kanryō (Kokubōsōshō, nōrin-bu, kankyō-bu nado) ' 05. 9. 7 Takuchi kaihatsu yotei chiku no shitei henkō o teian (510 man-tsubo) □ kongo no suishin keikaku   ' 05. 9. 30: Gazan Yui chiku ritchi sentei o happyō shi, jūmin kyōran ' 05. 12 Tsuki ni: Takuchi kaihatsu yotei chiku no shitei tō' 06 〜' 08: Kaihatsu keikaku to jisshi keikaku ' 09. 12: Jūtaku bunjō ' 11. 12: Saisho no nyūkyo   tenpu: Gazan shin toshi 2 dankai no ichi mo

Asana hou kulanakauhaleʻahā like ke kahua 2510 Site Anahonua

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House No. 48 tausani lako hou heluna 140.000 kanaka e loaa ana hou kūlanakauhale pakiko-lawa haku mele 'ana,

Keia December e hoakaka ka hoʻomohala 'āina apana

 

? Ieoaeunoai & Alakau i hoʻoholo ai iʻano nui Cheon Asana yeoksegwon paipai mea a ianoiyuaa a ma lalo o? Acaeoey Asana New CityʻAnuʻu Hana 1 (111ʻahā like, Asana Baebang honua) Ma ka lua o ka mua i loko o ka (510ʻahā like, Asana Tangjeong honua) ulu.

 

KaʻAnuʻu Hana 2 Asana hou hoʻokiwikā wahi ma laila ua pono no ka hooulu ana ua mahuahua ma ka anawaena wehe kiʻekiʻe-ka māmā holo hoino aku ('04. 4) a me Tangjeong Lolina Complex hana e like me,

 

※ Tangjeong mua eiiieaena (ʻahā like 61, ka hoʻoneʻe meakino), Tangjeong kekona wale ('05 hooko papahana apono ia May)

 

High-ʻenehana hana a me ka hoʻonaʻauao ua manaoia e hana i kekahi hou hoʻokiwikā moʻomeheu mea me ka mau oihana, e e hoʻomohala i kumu kulanakauhale o ke kikowaena wahi alakai i ka 'O ke kaulike aupuni kūpono' ana.

 

Ka wahi mea 9.30 e komo ma i paraiʻia nā kupa hoʻolahaʻia a me interagency kona kūkā mai, a haawi aku i ka n ieaie? Neo? Aaiiai? Kūpono 'apana ma ka hopena o Dekemaba i kēia makahiki,

Me ka mea e pili pū ana i na manao a me ka manaʻo pono'ī ma ka makahiki 2008, e hoʻokō 'ia i ka apono ia kaʻina ua manaoia e hoopakele ae i ka 2009 48 tausani maluna hale, e lawa i ka heluna kanaka o ka 140.000 kanaka i loko o ka lua o ka hapalua.

 

Jungyimyeo kauhale hou i loko o ka puni, a ua koho ua like me ka aina hana ae cii no nangaebal ke kīloiʻana a me ko Anati pololei kaupalena 'ia? Acaeoey hana e like me ke kūkulu, i ke kulanakauhale i na manao, e hookupaa ai ia i kekahi kahua hoʻonohonohoʻana'ōnaehana papahana no ka wā e hiki mai hoʻokiwikā haku manao a me ka kulanakauhale kumumanao.

 

※ '02. April Cheonan. Asana mau mea e kukulu i ka kaupalena ulu hope, a hoʻokiwikā haku papahana no ka Apana gaechok mai ka 0.12 May '04, Ua hoʻokohu 'me he aina hana' ae cii

 

Asana New CityʻAnuʻu Hana 2 Ua hoʻomohala like me ka haʻahaʻa nuʻa o ka heluna nuʻa o 85 / Ke Kai 'ilikai, ulu mea ma ke ano maoli-aloha e like me hōʻike, e loaa ai i ka paka uliuli lākiō o ka ulu'āina (ma kahi o 30%).

 

※ ami hale 44 Cheonho (kuikahi Cheonho 2, keʻena 41 Cheonho, i hui Cheonho 1), kukulu iho la i ka hookahi-ohana home 4 Cheonho

 

Eia hou, e,ʻo Samsung Tangjeong hanalima eiiieaena (Wā 1999 - 2009), Mando Luna, a me ka? Ueony iiaacu a me Sun Moon University like hoʻi me ka hou elua i ekolu kula,

 

Cheonan mea kalepa, ka dute e hoʻomōhala i nā kikowaena (axis) o na wahi elua ma keʻano o ka nunui-ooieoeiiaeuiiai Plan i hoʻolaunaʻia ma ka hōʻoia 'laulā-ma muli hoʻokiwikā oihana nele i loko o Asana pono.

 

Hanalima auaiaea waiwai ma ka hooulu ana o Chungnam Asana New City 8,9 trillion lanakila 'o ia. Nationwide 27 trillion lanakila mahuahua, a me ka hana inducement hookoia ua manaoia e haawi i ka hoʻokele waiwai kūloko, me 370.000 kanaka i māhuahua nationwide Chungnam 170.000 kanaka.

(Source: Asana New City hoʻokumu paʻaʻana i manao pono, a? Acaeoey nele Ka Ikepili no hoʻokiwikā hoʻolālā Land Institute, 2004 12)

O environmentally aloha haʻahaʻa-pa apŘ "Korean Eco-kulanakauhale" kūpono 'ana i loko o hoʻokiwikā kūkuluʻia a me ka ikehu olaʻi

 

A lua neo? Aaiiai? Papakü āpana hiʻohiʻona e hana i kūkuluʻia a me ka oluolu e ola 'ia i lalo 180% o ka' ē aʻe lima, i ke kumumanao e loaa i ka ikehu jeosobihyeong 'ole ma ka noonoo ana o ka maoli kau iho, hoʻokomo ea, a no laila, ma luna,

 

XIX. A me ke kapuai mai ka hapai ana i kona ano maoli? Aneeo kaiapuni poe akamai i komo nui, me ka paa o ka hene,ʻikena, me ka noonoo ana o ka piha? Aneie helu mamua e pae-hoʻohana hoʻolālā - i na manao e hoʻolauna i kekahi "先 後 ulu i hoʻolilo 'ia i manao ai" kokoke loa i kahi.

 

"先 ka halihali - 後 neʻe" kukulu iho la lakou, a hoʻokō amo ana i kulike ai me na kumu

 

Asana hou kulanakauhale mea maikai kalepa ae la lakou accessibility i ka māhele 'āina i hele io mai Seoul alahao'ā'ī 34 minuke, a ua hiki ke lolouila i loko o 20 minuke mai gwangmyeongyeok, ka Kauhalenui kaʻa'ōhua ma lalo iho Cheonan (2004), a Onyang (2006).

 

Busan Expressway komo ma ka hou hoʻokiwikā kūpono 'ana i na manao e mau loa hou IC a me ka pāʻoihana Apana ke kōkua o alanui (4.5km, 6 me na ala ololi) a hiki ke lolouila me Ido Via Cheonan kulanakauhale.

 

Eia hou kekahi, a me ka mea hou IC Tangjeong i ka hou ala 43 (eumbong Baebang ~ ~ Songjeong) ma komohana Apana, hoʻonui kūloko alanui 624 Line (2.5km) i eono alaʻololī, e kōkua ai komo i loko o ka honua,

 

Ua Ua hoʻopaʻa 'e nānā i ka hoike o ka hou' ana o ka amo BRT (Bus Rapid maalo) e hookupaa aku i ka mau o? Ooia, me ooia Via ke ala, a me ka Apana oaio a hiki i ka pā holo e hoʻomaka ana mai o ka kiʻekiʻe-māmā hoino aku Cheonan-Asana Station.

 

 

Differentiated kekahi multifunctional hoʻomalu kulanakauhale, a hoʻokiwikā 'ano a me ka oihana

 

Multifunctional Administrative City o Culture a me ka Central hoʻomalu oihana, e hana i kekahi 'O ke kaulike lahui? Acaeoey kūkulu' ia, A o ka ulu ana o ka lahui kūkaʻi, ka noiʻi a me ka ulu uea, etc.

 

KTX Cheonan-Asana Asana New City mea yeoksegwonʻakika a me Tangjeong Lolina Complex, University Haʻawina. Open me ka nunui-kuleana pili i Cheonan, No ka mea, ua manaoia e hoʻomōhala i loko o ke kūlanakauhale Central o Asana Area

 

Multifunctional Administrative oko a ma ka 'ano a me ka pono o ka hoʻokiwikā luna kiʻekiʻe, e loa ma ke kaʻawale (ma kahi o 40km) ma ka georimyeon he mea e e nāʻaoʻaoʻelua i loko o nā' āina 'O ke kaulike' ana o multifunctional hoʻomalu kulanakauhale a me ka mea manuahi.

 

Ho oholo i ka hana me ka unahiʻole, e hoʻoponopono i ka hale noho pono o ka Cheonan Asana Area

 

Cheonan, A 2016 hoʻokiwikā haku papahana ma ka hale koi ma Asana o ka hale o ka wā e hiki mai pono ia ia ma kahi o 12 makahiki Cheonho 188 423 Cheonho,

 

56 Cheonho e ka palua ana i ka hola 30% (ʻanuʻu 18 Cheonho, ka anu u 248 Cheonho), e haawi mai i ka pae mai Asana New City.

 

Eia hou, i ka wa a ka heluna mahuahua o ka Cheonan a me Asana, Tangjeong ka hanalima Park, a Kaʻahumanu i ka Apana, i haawiia ai ka pono, a me ke koi hope loa no ka hale ua manaoia e e lawa.

Asana New City mau kahua o ka hoʻonaʻauao iā Lutanela a me ka wā e hiki mai i na manao

 

□ paipai 'Kahu Kula

 

O '98 .12.30 ke koho 'Asana hoʻokō' global 'ana o ka 886ʻahā like aʻe o

O '00. 9,30 Development Program Hoolaha? Ac? E hoʻolaulaha apana

O '02. 9,27 Asana Baebang hoakaka ia māhele 'āina (ʻanuʻu 1)

※ kiʻekiʻe-ka māmā holo hoino aku yeoksegwon 111ʻahā like makakoho Development

O '04. 8.5 Ei? Development nā noi e hoakaka i ka Apana (715 pyeong)

O '05. 3,26 ka aina hana ae cii i hoakaka ia ('05 - Kai '08 0.4 0.2)

O '05. 7.1 Aupuni pau ma mua o kuka (me ke Keʻena o Pale Kaua, ke Kuhina o ka Mahiai, Kuhina o nā hana)

O '05. 9,7 Hoʻololi i manaoia ka hoʻomohala 'āina i na manao hoakaka ana o ka honua (510 Cartoons)

□ Future manao kuka malu

 

O '05. 9,30: Asana Tangjeong global paena koho a me ka hōʻike poe noho hoʻolahaʻia

O '05. December: hoʻomōakaaka ka hoʻomohala 'āina hoʻolālā apana

O 2006 - 2008: Development Planning a me ka manaʻo pono'ī

O '09. 12: mālama '-kuai home

O '11. 12: Ka mua hoaaina

 

IeIIeYOA: nāʻanuʻu 2 Asana New City wahi

Asan magaalada cusub masraxa square 2510 Xulashada Site

Horumarinta a ecocity Korean cufnaanta hooseeyo

Golaha No. 48 kun oo dadka siin 140,000 oo qof qaata magaalada isku filan oo sideeda oo cusub,

December Tani sheeg doonaa degmada horumarka dalka

 

Dhismaha & Gaadiidka ayaa go'aansaday in inta badan Cheon Asan yeoksegwon kor haatan ka yar tahay horumarka Asan New City Tallaabo 1 (111 square, dhulka Asan Baebang) On tallaabo labaad ee (510 square, dhulka Asan Tangjeong) horumarinta.

 

Tallaabada 2 Asan aagga cusub magaalooyinka waxaa loo baahan yahay horumarinta u korodho dhexroor furitaanka xadiidka xawaaraha sare ('04. 4) iyo Tangjeong Industrial hawlgallada Complex sida,

 

※ Tangjeong adag ugu horeysay (square 61, dhexdhexaad ah ee la dhaqaajin karo), Tangjeong labaad oo kaliya ('05 qorshe dil ansixiyey May)

 

warshadaha High-casriga ah iyo waxbarashada ayaa la filayaa in la abuuro dheregsan yahay dhaqan magaalooyinka cusub hawlo badan si loo horumariyo magaalada salka meesha dhexe taasoo keentay in horumarinta qaranka dheeli tiran galay.

 

Meesha waa 9.30 inay koraan degan Fri siidaayey iyo wada tashi ka dhexeeya iyo sanadkan siiyo degmooyinka horumarinta guryaha la qorsheeyey by dhamaadka December,

Ay ka mid yihiin qorshayaasha horumarinta la xiriira iyo qorshe fulineed by 2008, si aad u dhamayso ansixiyo ayaa la filayaa in la hirgaliyo 2009 48 kun Nicmada guryaha ay degaan ka mid ah 140,000 qof oo ku nool qeybtii labaad.

 

Jungyimyeo magaalooyinka cusub ee degaanka ku hareereysan oo hore loo qoondeeyey sida goobaha fasax macaamil dalkiisa nangaebal daadinta iyo anti adag ku koobnayn hawlaha horumarineed sida dhismaha, magaalada ayaa qorshaynaysa in la dhiso qorshe maamulka habaysan mustaqbalka qorshaha magaalooyinka iyo qorshe magaalada.

 

※ 02. April Cheonan. Asan Meelaha sameynta hawlaha kooban horumarinta iyo qorshaha magaalooyinka for gaechok degmada ka 0,12 May '04, waxaa loogu tala galay sida goobaha fasax macaamil dalka

 

Asan New City Tallaabada 2 horumarsan sida cufnaanta hooseeyo ee mugga dadweynaha ee 85 heerka ha /, horumarinta waa ay dabiicadda-friendly sida ku cad si loo sugo ratio park cagaaran oo ka mid ah wadamada horumariyo (qiyaastii 30%).

 

※ guryaha wadajirka 44 Cheonho (Alliance Cheonho 2, Apartment 41 Cheonho, isku qasan Cheonho 1), dhisay a guri qoys keliya 4 Cheonho

 

Intaa waxaa dheer, si loo soo jiito Samsung Tangjeong adag warshadaha (Period 1999 - 2009), Mando Century, oo ay ku jiraan goobaha warshadaha jira iyo Sun Moon University sidoo kale oo dheeraad ah laba ilaa saddex dugsi,

 

Cheonan waa ganacsi. Waajibaadka The si ay u horumariyaan dhidibka dhexe ee labada gobol by bandhigid kala duwan Plan multi-functional si loo hubiyo in hawlaha magaalooyinka sal ballaaran ka dhiman xuquuqda Asan.

 

qiimaha wax soo saarka warshadaha marayo horumarinta Chungnam Asan New City 8.9 trillion won. Nationwide 27 trillion guuleystay kordhay, iyo saamaynta laaluush shaqada ayaa la filayaa inay ka qayb qaataan dhaqaalaha maxalliga ah, oo ay ku jiraan 370,000 oo qof oo dalka oo kordhay Chungnam 170,000 oo qof.

(Source: Asan New City xuquuqda aasaasiga design iyo horumarinta u baahan falanqaynta ee qorshaynta magaalooyinka Institute Land, 2004 12)

Of bay'adda low-cufnaanta "Korean bey'ada magaalada" horumarinta dhismaha magaalooyinka iyo keydinta tamarta

 

cabbirka dhulka guryaha saabka A si ay u abuuraan dhismaha iyo deegaanka ku nool raaxo leh in ay hoos 180% Dhanka kale, qorshaha ay u soo dheegato dhismeedka jeosobihyeong tamarta ee tixgelinta dabiiciga ah nalalka, hawo iyo wixii la mid ah,

 

tallaabooyinka aasaasiga ah ka rimidda khubaro deegaanka dabiiciga ah dabiiciga ah aad ka qayb, oo ay ku jiraan dhisidda a dhaadhaca, muuqaal, oo ay ku jiraan tixgelinta qiimaynta buuxda deegaanka ka hor qorshaynta dhulka u-isticmaalka - qorshayaasha inay soo bandhigto hab "先 後 deegaanka horumarinta design".

 

"Gaadiidka 先 - 後 guuraan" adkayn iyo hirgelinta tallaabooyin gaadiidka si waafaqsan mabaadii'da

 

Asan magaalada cusub waa helitaanka gaadiidka wanaagsan gobolka sida safarka sii kordhiyay Seoul Railway qoorta 34 daqiiqo, iyo waxaa laga heli karaa 20 daqiiqo ka gwangmyeongyeok, tareenka iyo nawaaxigeeda Cheonan (2004) iyo Onyang (2006).

 

galo Busan Expressway marayo horumarinta cusub ee magaalooyinka ayaa qorshaynaysa in ay weligood cusub IC iyo degmada ganacsiga helitaanka wadada (4.5km, 6 haad) oo laga heli karaa iyada oo aan Ido via magaalada Cheonan.

 

Intaa waxaa dheer, iyo IC Tangjeong cusub isagoo Route cusub 43 (eumbong Baebang ~ ~ Songjeong) on ​​degmada galbeedka, ballaariyo waddada maxaliga ah 624 Line (2.5km) lix haad si loo fududeeyo helitaanka dhulka galay,

 

Waxaa la qorsheeyay in ay dib u eegaan hordhaca ah ee hab cusub oo BRT gaadiidka (Bus Rapid Transit) in la dhiso labada dariiqyada, oo ay ku jiraan wadooyinka via ee wadada iyo xarunta degmada si ay wareegga dibadda laga bilaabo tareenka-xawaaraha sare ee Cheonan-Asan Station ah.

 

 

Kala magaalo MFT maamulka iyo sifooyinka magaalooyinka iyo hawlaha

 

MFT Maamulka City of Dhaqanka iyo hawlaha maamul dhexe si ay u qabtaan a siyaasadaha isku dheeli tiran horumarinta qaranka. Oo horumarinta is-weydaarsiga caalamiga ah, cilmi-baarista iyo horumarinta awoodaha, iwm

 

KTX Cheonan-Asan Asan New City waa yeoksegwon acid iyo Complex Tangjeong Warshadaha, Studies University. Open la a multi-function Cheonan. Maxaa yeelay, waxaa la filayaa in ay yeeshaan magaalada dhexe ee Asan Area galay

 

MFT Maamulka kala duwan ee dabiiciga ah iyo baahida madaxda magaalooyinka, waa arrin gooni (qiyaastii 40km) ee georimyeon waxaa u muuqataa in labada dhinac ee horumarka gobolka dheeli tiran magaalada maamulka MFT oo dhammaystir ah.

 

Go'aaminta baaxadda ganacsiga si ay u xalliyaan baahida guryaha ee Cheonan Asan Area ah

 

Cheonan. Markaasaa 2016 qorshaha magaalooyinka on dalabka guryaha ee Asan waa gurigii mustaqbalka loo baahan yahay in oo ku saabsan 12 sano Cheonho 188 423 Cheonho,

 

56 Cheonho si laab in ku dhowaad 30% (talaabo 18 Cheonho, tallaabo 248 Cheonho) siin doonaa heerka ka Asan New City.

 

Waxaa intaa dheer, marka la filayaa kororka dadka ka mid ah Cheonan iyo Asan, Tangjeong park warshadaha iyo soo jiidashada degmada, siiyey qalabka, oo ay ku jiraan baahida final guryaha si ay uga dhergaan.

Asan New City laba marxaladood dallacsiiyey Lieutenant iyo qorshayaasha mustaqbalka

 

□ Isbatooraha Gudbinta

 

O 98 .12.30 sheeg Asan kor u qaado horumarka caalamiga ah ee 886 Arrimaha square

O '00. 9.30 Horumarinta Notice Barnaamijka sameeyey si kor loogu qaado degmada

O 02. 9,27 Asan Baebang gobolka qeexan (Tallaabada 1)

※-xawaaraha sare yeoksegwon rail 111 Development Mudnaanta square

O '04. 8.5 jeedinta Horumarinta Guriyeynta sheeg doonaa degmada (715 pyeong)

O '05. 3,26 The goobaha fasax macaamil dalka ku qeexan ('05 - '08 0.4 0.2)

O '05. 7.1 maamulka dhameystirtay wada tashi ka hor (oo ay ku jiraan Wasaaradda Difaaca, Wasaaradda Beeraha, Wasaaradda Deegaanka)

O '05. 9.7 Isbedelada la soo jeediyey qorshaha horumarinta dalka dhulka la tilmaamayo (510 sawir)

□ Future Qorshayaasha

 

O '05. 9.30, Asan Tangjeong site caalamiga ah xulashada iyo soo bandhigidda degan siidaayey

O '05. December: qeexan yihiin degmooyinka qorshaynta horumarka dalka

O 2006 - 2008: Qorshaynta Horumarinta iyo qorshe fulineed

O '09. 12: guryahooda pre-sale

O '11. 12: The kireystayaasha marka hore

 

Lifaaqa: Tallaabooyinka 2 goobta Asan New City